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8793 Trofaiach - gepflegte, sanierte Kleinwohnung nahe dem Ortszentrum

Wohnung in A-8793 Trofaiach

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8793/12
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete / Pacht
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zustand
    Gepflegt
    sehr gut
  • Gesamtmiete (inkl. MWSt.)
    400,00
Ansprechpartner
wESTERMAYER hEINZ
Preise
Gesamtmiete (inkl MWSt)
400,00 €
Miete (exkl MWSt)
225,00 €
Kaltmiete
247,50 €
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
46,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Bad
  • Dusche : ja
Boden
  • Laminat : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Fernwärme : ja
Befeuerung
  • Fernwärme : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
1
Fahrradraum
Ja
Möbliert
Küchenblock
Stellplatzart
  • Parkplatz : ja
Zustand
  • Gepflegt : ja
  • sehr gut : ja
Alter
  • Altbau : ja
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
25.2.2023
Ausstelldatum
25.2.2013
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) in einem Haus in der Langefelderstrasse. Sie ist sonnig, hell und in einem sehr guten gepflegten Gesamtzustand. Gelegen ist die Wohnung in guter Lage nahe dem Ortszentrum (Langefelderstrasse – neben HOFER und LIDL)) wo auch die gesamte erforderliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Wohn-/Schlafzimmer + Küche + Bad (Dusche)/WC + Vorraum

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur freien Verfügung vorhanden.

Die mtl. Gesamtmiete von € 400,- setzt sich zusammen aus dem Mietzins mit mtl. € 247,50 (inkl. 10% UST) sowie den Betriebskosten von € 152,50 (inkl. Heizkosten). Die individuellen Stromkosten sind noch separat zu bezahlen. An Kaution ist ein Betrag von € 1.200,- zu hinterlegen. Die Stiegenhaustour ist selbst zu erledigen (alle 6 Wochen für 1 Woche lang).

Bezugstermin ist ab sofort, der Mietvertrag wird befristet nach Vereinbarung !



Haustiere sind nicht gestattet !



ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 98,30 / C , fGEE 1,00 / C
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Fernwärme

Fenster: Alu/Kunststoff

Böden: Laminat

Möblierung: Küchenblock
Lage / Umwelt
nahe dem Ortszentrum
Sonstige Angaben
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten plus 20% MwSt.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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