ÜBERBLICK
-
Referenznummer
1100/1
-
Objektart
Wohnung
-
Vermarktungsart
Kauf
-
Wohnfläche
55 m²
-
Baujahr
2019
-
Zustand
Neuwertig
-
Kaufpreis
297.000,00
Preise
Tiefgarage
- Stellplatzkaufpreis : €29000
- Anzahl
Objektdetails & Ausstattung
Fläche Balkon/Terasse
6,32 m²
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
17,92
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,813
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 2019) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage wohnen möchten.
Details zur Wohnung:
* Wohnfläche: 55 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnküche)
* Balkon: 6,32 m² (südwestlich ausgerichtet)
* Kellerabteil: 2,12 m²
* Baujahr: 2019
* Garagenstellplatz: Im Gebäude(Kauf /Miete). Nicht im Preis enthalten. Kauf 29000€
* Bodenbelag: Eichenparkett
* Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
* Energieausweis: A / A++
* Badezimmer: Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
* Toilette: Separat
* Elektrische Außenjalousien
* Raumhöhe: ca. 2,50 m
* Teilmöbliert: Übernahme von Schlafzimmerkasten und Schwerlastregalen möglich
* Barrierefreiheit: Lift vorhanden
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden
* Bezug: Sofort
* Betriebskosten (exkl. MwSt.): 84,45 EUR
* Reparaturrücklage (exkl. MwSt.): 34,35 EUR
Lage / Umwelt
* Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 „Altes Landgut“, Buslinien 68A/B, 15A
* Nahe Laaer Berg und FH Campus Wien
* Sehr gute Verkehrsanbindung über den Verteilerkreis
