Dialog

8761 Pöls – Eigentumswohnung im Ortsteil Oberkurzheim

Wohnung in A-8761 Pöls

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8761/3
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gut
    Sanierungsbedürftig
  • Kaufpreis
    79.000,00
Preise
Kaufpreis
79.000,00 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
83,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Boden
  • Fliesen : ja
  • Laminat : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Fernwärme : ja
Möbliert
unmöbliert
Etage
2. Stock
Stellplatzart
  • Garage : ja
Zustand
  • gut : ja
  • Sanierungsbedürftig : ja
Alter
  • Altbau : ja
Baujahr
1992
Energiepass
Gültig bis
3.5.2025
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Klasse Heizwärmebedarf
D
Karte
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) in einem Wohnhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Gelegen ist diese sonnige Wohnung am Ortsrand (Oberkurzheim) in einer ruhigen Lage inmitten einer Mehrfamilienwohnanlage. Die gesamte erforderliche Infrastruktur ist zur Gänze in unmittelbarer Nähe gut erreichbar bzw. in den nahe gelegenen Städten Judenburg/Knittelfeld/Fohnsdorf.

Auf einer Wohnfläche von 83,4 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

1 großes Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer + Küche + Bad (Wanne) + WC + Abstellraum + Vorraum + Wintergarten
Zur Wohnung gehört auch noch 1 Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz.

Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen € 233,-. Es gibt einen Hausmeister der die Arbeiten im Außenbereich (Schneeräumung, Rasenmähen etc.) erledigt und die Kosten hierfür mit den BK bezahlt werden. Die Stiegenhaustour ist selbst zu machen.

Anmerkung zum Kaufpreis: Es existiert ein Schätzgutachten aus dem Jahr 2015 mit einer Bewertung von € 119.000,- !

Verkaufspreis ist ein FIXPREIS !

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 100,76 / D , fGEE 1,24 / C
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Fenster: Holz (alt - sanierungsbedürftig)
Böden: Laminat / PVC / Fliesen
Möblierung: unmöbliert
Lage / Umwelt
sonnige Ortsrandlage (im Ortsteil Oberkurzheim) inmitten eines Mehrfamilienwohngebietes
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.

Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Haftungsausschluß
Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-)direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird.
Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, +43 (0)664/8418171, haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.