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8121 Deutschfeistritz - gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem komplett sanierten Wohnhaus

Wohnung in A-8121 Deutschfeistritz

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8121/1
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Teil- vollsaniert
    sehr gut - saniert !
    Vollsaniert
  • Kaufpreis
    128.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
128.000,00 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
65,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Kellerfläche
10,00 m²
Anzahl Logias
1
Anzahl Stellplätze
2
Bad
  • Wanne : ja
Boden
  • Laminat : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Elektro : ja
  • Alternativ : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
1
Möbliert
neue Einbauküche + Essecke mit Tisch und 2 Sessel
Rolladen
Ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
  • Parkplatz : ja
Zustand
  • Teil- vollsaniert : ja
  • sehr gut - saniert ! : ja
  • Vollsaniert : ja
Alter
  • Altbau : ja
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2018
Ausblick
  • Ferne : ja
  • Süd/West : ja
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus (Bj. 1962) mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1. Stock. Sie ist in einem sehr guten Gesamtzustand und es besteht auch kein Sanierungsbedarf. Das Wohnhaus selbst wurde 2018 komplett saniert (Fassade/Wärmedämmung, Kellerdecke, Garagen) und wird daher in diese Richtung für lange Zeit nichts mehr Gröberes anstehen.

Gelegen ist diese helle und sonnige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in der Grazerstrasse und bezüglich Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof etc.) ist alles im näheren Umkreis vorhanden, vor allem ist man aber auch in wenigen Fahrminuten in der Landeshauptstadt Graz wo alles geboten wird.


Auf einer Wohnfläche von 65 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:


3 Zimmer + Küche mit Speis + Bad (Wanne) + WC + Vorraum .

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 4m² große Loggia mit Süd/Westausrichtung , weiters gibt es 1 Kellerabteil mit ca. 10 m². Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit elektrischem Antrieb.

Die mtl. BK betragen € 130,71 (inkl. Kosten für die Arbeiten im Aussenbereich). Die Stiegenhaustour ist selbst zu machen.

NEUER ENERGIEAUSWEIS IST AUFGRUND DER SANIERUNG NOCH IN BEARBEITUNG !
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Elektroheizung sowie alternativ ein Ofen für feste Brennstoffe

Fenster: Kunststoff mit Aussenrollläden

Böden: Laminat

Möblierung: neue Einbauküche mit neuen E-Geräten sowie neue Essecke mit Tisch und 2 Sessel
Lage / Umwelt
hell und sonnig
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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