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8720 St. Lorenzen bei Knittelfeld - gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in A-8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8720/2
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Nutzfläche
    77 m²
  • Zustand
    Gepflegt
    sehr gut
  • Kaufpreis
    65.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
65.000,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
221,46 €
  • Betriebskosten MWSt : 26,17 €
Heizkosten enthalten
ja
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Nutzfläche
77,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Kellerfläche
4,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
7,00 m²
Anzahl Logias
1
Anzahl Stellplätze
1
Bad
  • Wanne : ja
Boden
  • Parkett : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Fernwärme : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
2
Möbliert
Einbauküche
Stellplatzart
  • Carport : ja
Zustand
  • Gepflegt : ja
  • sehr gut : ja
Alter
  • Altbau : ja
Wohnungsnummer
6
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,14
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
15.11.2022
Ausstelldatum
16.11.2012
Karte
Beschreibung
Die Wohnung mit Süd-/Westausrichtung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im 2. Stock (kein Lift). Sie ist in einem sehr guten, gepflegten Gesamtzustand.

Gelegen ist diese helle und sonnige Wohnung zentral im Ort. Bezüglich Infrastruktur gibt es im Ort eine Volksschule, Post, Arzt, Bäckerei. Die restliche notwendige Infrastruktur ist im nahen St. Margarethen bzw. noch besser in der Stadt Knittelfeld vorhanden.



Auf einer Nutzfläche von 77 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:



1 großes Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + Küche + Bad (Wanne) + WC + Vorraum .

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 7 m² große Loggia mit Süd-/Westausrichtung, des Weiteren gibt es 1 Kellerabteil mit ca. 4 m². Zur Wohnung gehört auch ein Carport. Der Außenbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die mtl. BK betragen € 247,63 inkl. Heizkosten Hinzu kommen nur noch die individuellen Stromkosten. Die Stiegenhaustour sowie die Arbeiten im Außenbereich sind selbst zu erledigen.



ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 85,14 /C
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Fernwärme

Fenster: Holz

Böden: Parkett

Möblierung: Einbauküche
Lage / Umwelt
zentral im Ort - sonnig und hell
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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