ÜBERBLICK
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Grundstücksfläche
1.935,00 m²
Stellplatzart
- Garage : ja
- Parkplatz : ja
Zustand
- Teil- vollrenovierungs-bedürftig : ja
Letzte Modernisierung
2018
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
243,1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Karte
Beschreibung
Diese Liegenschaft (ehemalige „Lady-Bar“) befindet sich in einer abgelegenen Lage und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten:
Aktivieren des Lokals/Bar mit den dazugehörigen Zimmern
Umbau des Lokals in eine Wohnung und Vermietung der Zimmer
Ausbau des entkernten Zubaus
Das Lokal mit der Bar im EG (ca. 100 m²) ist voll ausgestattet bedarf aber einiger Adaptierungsarbeiten.
Das OG (ca. 100 m²) wurde 2018 saniert und stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 5 Zimmer mit je 2 Betten, Dusche, Waschtisch und Fernsehgerät + Küche mit Essecke + WC + Flur. Die Böden (Laminat) und Duschen/Waschtische sind im Zuge der Sanierung neu gemacht worden.
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 243,10 / F , fGEE 2,98 / E
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölzentralheizung
Fenster: Kunststoff
Böden: Laminat
Dach: Ziegel bzw. Blech (neu)
Stellplätze: 1 große Garage sowie ein großer Parkplatz direkt vor dem Haus
Sonstiges: große Terrasse und 1935 m² Grund (davon ausreichender Wiesenanteil hinter dem Haus)
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Haftungsausschluß
Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-)direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird.
Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, +43 (0)664/8418171, haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.
