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8750 Judenburg-Murdorf - vollständig sanierte 3-Zimmerwohnung

Wohnung in A-8750 Murdorf

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8750/1
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Teil- vollrenoviert
    sehr gut
    Vollsaniert
  • Kaufpreis
    97.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
97.000,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
305,18 €
  • Betriebskosten MWSt : 35,72 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten (exkl MWSt)
89,05 €
  • MWSt Heizkosten : 17,81 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
74,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
1,50 m²
Anzahl Logias
1
Anzahl Stellplätze
1
Bad
  • Wanne : ja
Boden
  • Laminat : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Fernwärme : ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
4
Fahrradraum
Ja
Fahrstuhl
  • Personenaufzug : ja
Möbliert
teilmöbliert
Stellplatzart
  • Parkplatz : ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Zustand
  • Teil- vollrenoviert : ja
  • sehr gut : ja
  • Vollsaniert : ja
Alter
  • Altbau : ja
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2016
Wohnungsnummer
13
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,5
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
9.8.2029
Ausstelldatum
10.8.2019
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Judenburg im Ortsteil Murdorf (Südtirolerstrasse) im 4. Stock (natürlich mit Lift) eines 7-stöckigen Wohnhauses mit insgesamt 21 Wohnungen. Sie wurde im Jahr 2016 vollständig saniert, und zwar: Türen, Böden, Wände, Bad und WC, Wasserleitungen. Dementsprechend ist sie auch in einem sehr guten Gesamtzustand.

Bezüglich Infrastruktur ist diese in der Stadt Judenburg vollständig vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von 74 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

3 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) +WC + Vorraum + Abstellraum + Loggia (westseitig) .

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein fix gekaufter Parkplatz sowie 1 Kellerabteil.

Für die Allgemeinheit gibt es im Kellerbereich einen Fahrradraum sowie eine Waschküche.

Die BK inkl. Heizung und Warmwasser betragen mtl. 340,90, hinzu kommen nur noch die individuellen Stromkosten. Die Kosten für die Arbeiten im Außenbereich und die Hausbetreuung sind ebenfalls schon in den BK enthalten..

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 156,5 / E , fGEE 2,31 / D
Ausstattungsbeschreibung
Heizung/Warmwasser: Fernwärme

Fenster: Kunststoff

Böden: Laminat

Möblierung: teilmöbliert
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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