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Transportables neuwertiges Holzhaus/Bungalow (Ausstellungshaus) - KEINE GRUNDERWERBSTEUER !!!

Bungalow in A-8700 Leoben

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8700/16
  • Objektart
    Bungalow
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zustand
    Erstbezug
    sehr gut
  • Kaufpreis
    180.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
180.000,00 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
76,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Fläche Balkon/Terasse
8,50 m²
Anzahl Terrassen
1
Bad
  • Dusche : ja
Boden
  • Parkett : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Ofen : ja
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Elektro : ja
  • Holz : ja
Bauweise
  • Fertigteile : ja
  • Holz : ja
Möbliert
Einbauküche
Zustand
  • Erstbezug : ja
  • sehr gut : ja
Alter
  • Neubau : ja
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,8
Klasse Heizwärmebedarf
C
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahre 2012 als Ausstellungshaus errichtet, und zwar als hochwertiges Holzhaus mit massiven Kreuzlagenholzplatten.
.
Die derzeit zur Verfügung stehende Wohnnutzfläche beträgt 76 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn-/Esszimmer (25,7 m²) + 1 Schlafraum (23,1 m²) + Bad (Dusche)/WC (5,3 m²) + Abstellraum (7 m²) + Vorraum (5,9 m²) + Terrasse (8,5m², Umbau in Wohnraum möglich).
Da es sich um eine modulare Bauweise handelt kann das Haus problemlos erweitert werden (z.B. um 27 m² WFL mit Kosten von € 58.000,-).

Das Haus ist transportierbar und somit an jedem Ort aufstellbar (inkl. Schraubfundamente oder alternativ 70 cm starke Schotterrollierung). Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom sind selbst beizubringen.
Der Kaufpreis von € 180.000,- (Neuwert € 225.000,-) versteht sich inklusive folgender Leistungen: Einbauküche mit Granitplatte (Wert € 15.000,-), Kaminofen Schiedl (Wert € 4.500,-), Einreichplanung, Transport und Aufstellen (Wert € 5.000,-), Schraubfundamente (Wert € 7.000,.-).
Zusätzlicher finanzieller Vorteil: Entfall der Grunderwerbsteuer (3,5%)


ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 60,8 / C
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Elektroheizung + Kaminofen Schiedl (Holz)
Fenster: Alu/Kunststoff
Böden: Holz
Dach: Flachdach EPTM
Möblierung: Einbauküche
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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