Dialog

PREISREDUKTION ! 8753 Fohnsdorf – vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung in einem sanierten Wohnhaus

Wohnung in A-8753 Fohnsdorf

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8753/1
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zustand
    Teil- vollsaniert
    Teil- vollrenoviert
    sehr gut
    Vollsaniert
  • Kaufpreis
    109.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
109.000,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
189,00 €
  • Betriebskosten MWSt : 12,00 €
Maklerprovision
3%
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
75,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
5,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
4,00 m²
Anzahl Balkone
1
Bad
  • Dusche : ja
Boden
  • Parkett : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Öl : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
2
Möbliert
vollständig möbliert
Gartennutzung
Ja
Stellplatzart
  • Parkplatz : ja
Zustand
  • Teil- vollsaniert : ja
  • Teil- vollrenoviert : ja
  • sehr gut : ja
  • Vollsaniert : ja
Alter
  • Altbau : ja
Letzte Modernisierung
2003
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,2
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Fohnsdorf (Maiweg) im 2. Stock (kein Lift) eines sanierten Wohnhauses (Fassadensanierung mit Wärmedämmung). Die Wohnung selbst wurde beim Kauf 2003 vollständig saniert und zwar: alle Installationen (Strom, Sanitär, Heizung), Bad / WC, Wände. Dementsprechend ist sie auch in einem sehr guten Gesamtzustand.

Bezüglich Infrastruktur ist diese in der Stadt Fohnsdorf in wenigen Minuten gut erreichbar vollständig vorhanden, zusätzlich auch in den umliegenden Städten Judenburg und Knittelfeld.



Auf einer Wohnfläche von 75 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:



2 Zimmer + Küche + Bad (Dusche)/WC + Vorraum + Balkon (4 m², südseitig)

Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (5 m²) sowie gibt es direkt vor dem Haus Autostellplätze zur freien Verfügung.

Für die Allgemeinheit gibt es einen Gartenbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölzentralheizung

Fenster: Kunststoff

Böden: Parkett

Möblierung: vollständig möbliert

Die BK betragen mtl. 201,55 hinzu kommen nur noch die individuellen Heiz- und Stromkosten.

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 81,2 / C , fGEE 1,47 / C
Lage / Umwelt
Zentrumsnähe mit der gesamten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In der nahen Umgebung befindet sich die Therme Fohnsdorf sowie der RED BULL RING.
Sonstige Angaben
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Haftungsausschluss: Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-)direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird. Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, +43 (0)664/8418171, haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.