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8700 Leoben-Göss – gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung in einer sanierten Wohnhausanlage

Wohnung in A-8700 Göß

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8700/1
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zustand
    sehr gut
  • Kaufpreis
    195.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
195.000,00 €
Maklerprovision
3%
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
78,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Fläche Balkon/Terasse
10,00 m²
Anzahl Logias
1
Anzahl Stellplätze
1
Bad
  • Dusche : ja
Boden
  • Laminat : ja
Heizungsart
  • Fernwärme : ja
Befeuerung
  • Fernwärme : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
3
Fahrstuhl
  • Personenaufzug : ja
Gartennutzung
Ja
Zustand
  • sehr gut : ja
Alter
  • Neubau : ja
Letzte Modernisierung
2011
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,48
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.11.2023
Ausstelldatum
18.11.2013
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im stark nachgefragten Ortsteil Göss in Leoben nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Sie ist im 3. Stock (natürlich mit Lift) eines komplett sanierten Wohnhauses (Sanierung 2011) gelegen. Die Wohnung selbst ist hell, gepflegt und in einem sehr guten Gesamtzustand.
Bezüglich Infrastruktur ist diese in unmittelbarer Nähe vollständig vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von 78 m² + 10 m² Loggia stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

3 Zimmer + Küche + Bad (Dusche) + WC + Vorraum
Des Weiteren gibt es eine Loggia (10 m²) sowie gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz. Vor dem Haus sind weitere Parkplätze.
Für die Allgemeinheit gibt es einen Spielplatz mit Parkanlage.

Die BK betragen mtl. € 249,47 (inkl. Heizung und Reinigungs-/Winterdienstarbeiten), hinzu kommen noch die Darlehensraten für die Haussanierung von mtl. € 131,69, insgesamt also € 381,16. An Darlehen haften noch € 13.062,43 aus die noch mit zu übernehmen sind (Ablauf 2025 bzw. 2028).

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 56,48 / C , fGEE 1,54 / C
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff
Böden: Laminat
Möblierung: unmöbliert
Lage / Umwelt
n einem Siedlungsgebiet im Ortsteil Göss nur wenige Minuten vom Ortszentrum Leoben entfernt
Sonstige Angaben
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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