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8772 Traboch-Madstein - großes, leicht abfallendes Baugrundstück

Grundstück in A-8772 Stadlhof

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8772/1
  • Objektart
    Grundstück
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche
    1948 m²
  • Kaufpreis
    73.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
73.000,00 €
Kaufpreis pro m2
37,00 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Grundstücksfläche
1.948,00 m²
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Karte
Beschreibung
Das Grundstück mit einer Größe von 1948 m² ist beinahe eben und liegt an der Grenze vom Ortsgebiet Madstein zu Stadlhof direkt an der B 113 Schoberpassstrasse und anschließend an eine Einfamilienhaussiedlung.

Die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Anschluss an den öffentlichen Verkehr Bahn/Bus) ist in wenigen Fahrminuten im Ort St. Michael ob Leoben gut erreichbar. Ebenso ist man in wenigen Minuten auf der Phyrnautobahn bzw. der S36 Murtalschnellstrasse und der S6 Semmeringschnellstrasse



Bezüglich Anschlüsse/Aufschließung ist folgendes zu erwähnen:

Die notwendigen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind vorhanden. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 – 0,6. Nachdem sich das Grundstück in einer gelben Zone befindet ist bei einer Bauverhandlung ein Vertreter des Amtes der Wildbach- und Lawinenverbauung beizuziehen. Aufschließungserfordernisse sind eine Oberflächenentwässerung und Maßnahmen für Lärm- und Hochwasserschutz.



Aufbauend auf diese Basisinformationen wurde im November 2017 ein Bewertungsgutachten von einem Allg. Beeid. Ger. Zert. Sachverständigen erstellt und so der Kaufpreis festgelegt !
Sonstige Angaben
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Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

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