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8700 Leoben-Göss - 2-Zimmerwohnung in gutem Zustand

Wohnung in A-8700 Göß

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8700/3
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
    gut
  • Kaufpreis
    78.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
78.000,00 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Kellerfläche
7,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
5,00 m²
Anzahl Balkone
1
Bad
  • Dusche : ja
  • Fenster : ja
Boden
  • Laminat : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Elektro : ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
3
Möbliert
Einbauküche + Esstisch mit Eckbank und 2 Sessel
Stellplatzart
  • Parkplatz : ja
Zustand
  • Gepflegt : ja
  • gut : ja
Alter
  • Altbau : ja
Baujahr
1975
Wohnungsnummer
7
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
8.3.2023
Ausstelldatum
7.3.2013
Baujahr
1975
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus (Bj. 1975) im 3. Stock (kein Lift !). Sie ist in einem guten Gesamtzustand und es besteht auch kein akuter Sanierungsbedarf.

Gelegen ist diese helle und sonnige Wohnung im schönen Ortsteil Göss (Waidbachstrasse) in reinem Wohngebiet, wobei aber auch bezüglich Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank, Bushaltestelle) alles in der Nähe ist.

Auf einer Wohnfläche von 60 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

2 Zimmer + Wohnküche mit Speis + Bad (Dusche + Waschmaschinenanschluss) + WC + Vorraum + Abstellraum (mit Boiler und Waschbecken).

Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen überdachten Balkon mit Südausrichtung (5 m²), weiters gibt es 1 Keller mit ca. 7 m² sowie direkt vor dem Haus PKW-Stellplätze zur freien Verfügung.

Die mtl. BK betragen € 287,21 (inkl. € 69,38 Rate für Sanierungsdarlehen mit einer dztg. Aushaftung von ca. € 4.900,- und einer Laufzeit bis 2024). Die Stromkosten inkl. Heizung können mit einem Richtwert von ca. € 100,- mtl. kalkuliert werden.

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN : HWB 128 / D , fGEE 2,08 / D
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Elektroheizung

Fenster: Kunststoff mit 3fach-Verglasung

Böden: Laminat

Möblierung: Einbauküche sowie Esstisch mit Eckbank und 2 Sessel
Lage / Umwelt
ruhig und sonnig in reinem Wohngebiet
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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