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8101 Gratkorn - wunderschöne 2-Zimmerwohnung in sehr gutem Zustand

Wohnung in A-8101 Gratkorn

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    8101/2
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
    sehr gut
  • Kaufpreis
    139.000,00
Ansprechpartner
Westermayer Heinz
Preise
Kaufpreis
139.000,00 €
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Tiefgarage
  • Stellplatzkaufpreis : €15000
  • Anzahl
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
61,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Kellerfläche
5,00 m²
Fläche Balkon/Terasse
9,00 m²
Anzahl Balkone
1
Bad
  • Wanne : ja
  • Fenster : ja
Boden
  • Parkett : ja
Küche
  • Einbauküche : ja
Heizungsart
  • Fernwärme : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Etage
1
Möbliert
Einbauküche + Garderobenverbau
Stellplatzart
  • Tiefgarage : ja
Zustand
  • Gepflegt : ja
  • sehr gut : ja
Alter
  • Neubau : ja
Baujahr
1992
Wohnungsnummer
7
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
11.11.2019
Ausstelldatum
11.11.2009
Baujahr
1992
Karte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus (Bj. 1992) im 1. Stock. Sie ist in einem sehr guten Gesamtzustand und es besteht auch kein Sanierungsbedarf.

Gelegen ist diese helle und sonnige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend und doch nahe dem Ortszentrum (Parksiedlung). Bezüglich Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken, Bushaltestelle, Fitnesscenter etc.) ist alles im näheren Umkreis vorhanden.



Auf einer Wohnfläche von 60,60 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

2 Zimmer + Küche mit Speis + Bad (Eckbadewanne) + WC + Vorraum .

Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen überdachten Balkon mit Süd/Westausrichtung (9 m²), weiters gibt es 1 Kellerabteil mit ca. 5 m². Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz sowie sind vor dem Haus PKW-Besucherstellplätze.

Die mtl. BK betragen € 210,32 (inkl. Heizung mit € 81,32). Die Stiegenhaustour sowie die Arbeiten im Außenbereich sind nicht selbst zu machen und sind die Kosten für diese Arbeiten in den BK enthalten.

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN : HWB 90 / C
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Fernwärme

Fenster: Kunststoff

Böden: Parkett

Möblierung: Einbauküche sowie Garderobenverbau
Lage / Umwelt
ruhig - sonnig - zentral
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns, wir haben noch weitere Objekte.
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.


Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.



Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



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